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**토지기망가**
토지기망가의 국문명, 영문명, 한자명, 용어설명 및 첨부파일에 대한 정보입니다."
국문명	토지기망가
영문명	soil expectation value
한자명	土地期望價
용어설명	토지기망가(soil expectation value, SEV)는 토지로부터 얻을 수 있는 최대 순수입의 할인가치로서, 그것은 또한 나지가치(bare land value, BLV)라고도 하며, 단위면적이 창출할 수 있는 미래에 예상되는 순소득의 흐름에 대한 지표이다. 임업경영인들은 종종 어느 나지가 있을 때, 그 토지에 영속적인 목재생산을 위해 재조림하여 경영한다고 할 경우, 나지로부터 얻을 수 있는 예상되는 가치에 대해 관심을 가질 수 있다. 즉, 토지기망가는 영속적인 벌기령의 계열동안 계산된다. 토지기망가의 계산 절차가 순현재가치의 계산절차와 비슷하다고 할지라도 토지기망가는 다음의 가정하에 계산되는 매우 특이한 순현재가치의 형태이다. 토지가 현재 나지이나 영속적으로 목재를 생산할 것으로 예상된다. 모든 비용과 편익의 가치는 모든 벌기령 동안 일정할 것으로 가정한다. 재조림 비용은 항상 각 벌기령의 초에 발생된다. 토지의 시장가격은 계산에 포함되지 않는다. 즉 토지기망가(SEV)가 토지가치이다.
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